vente local entrepot bollene

BOLLENE (84) Prix : 225 000 € Réf. BLY207 2 LOGEMENTS (53 m² env. et 36 m² env.) + ENTREPOT 150 m² env. sur 5000 m² de TERRAIN ARTISANAL env. Bollène, à 5 minutes env. d'une entrée d'autoroute, 1 entrepot de 150 m² env. (15 m env. X 10 m env.) dont l'embase des murs extérieurs est en béton sur une hauteur de 2,5 m env. et le dessus en bardage, composé 1 partie stockage, 1 atelier et 1 bureau, une mezzanine de 25 m² env. et une mezzanine de 27,50 m² env. (5 m env. X 5,5 m env.). Portail coulissant de 4,2 m env. de hauteur et d'une largeur de 4 m env., triphasé 380 volts, accessible par semi-remorque. 1 abris couvert de 25 m² env. Une maison de 53 m² env. comprenant une terrasse couverte en béton, une sam/cuis de 40 m² env., une pièce 6 m² env., 1 buanderie de 3 m² env. et une salle d'eau de 3,50 m² env. avec cabine douche hydromassante, meuble vasque, sèche-serviette et toilette. Une maison de 36 m² env. comprenant une terrasse couverte en béton, une pièce de 20 m² env. et une pièce 16 m² env.. Le tout sur 5 000 m² environ de terrain artisanal relié au tout à l'égoût et à l'eau de ville. Le PLU de la ville de Bollène prévoit la possibilité d'autoriser la division de ce terrain, pour une occupation du sol admise pour bureau, artisanat, industrie et logement sous certaines conditions (1 logement par terrain, que celui-ci soit lié à l'activité, dans limite de 70 m² de Shon maximum par logement, que la Shon totale de l'habitation soit inférieure au 1 quart de la Shon totale des bâtiments construits et que la construction à usage d'habitation soit située dans le volume bâti). Avec un COS non réglementé, une emprise au sol de 70 %, une hauteur maxi de construction de 15 m au faitage. CLASSE ENERGIE : E pour le logement n°1 et G pour le logement n°2. Prévoir travaux.   > Voir l'annonce complete