LES ANGLES Maison de plain pied sur 1000 m² de terrain - Vente - LES ANGLES (30133)

LES ANGLES Maison de plain pied sur 1000 m² de terrain

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Description

LES ANGLES 30 , à 6 kms de la gare TGV d'Avignon, à 10 minutes à pied du centre ville d'Avignon, et à 5 kms du centre Leclerc des Angles, je vous propose au fond d'une impasse une maison de plain pied construite en 1980, toute en traditionnelle, d'une surface totale de 100 m² avec un garage de 20 m². La maison est exposée plein SUD et vous profiterez pleinement de son joli jardin arboré, équipé d'un forage, piscinable et agréable par le calme et l'ensoleillement. La maison est composée d'une entrée , d'une pièce à vivre salon/salle à manger de 32 m² équipée de climatisation réversible et d'une cheminée avec insert, d'une cuisine spacieuse de 13 m² , de trois chambres de 13 m², 11 m² et 10 m², une salle d'eau avec douche italienne récente. Egalement coté pratique présence d'un cellier de 3 m²-
Des travaux d'entretien ont été réalisés régulièrement : comme remplacement des menuiseries par du double vitrage en 2014, l'isolation des combles, façade peinte en 2016 avec un produit imperméabilisant, toiture révisée et application de produit sur les tuiles, traitement de la charpentes contre les parasites (injecteurs dans les poutres), pose de climatisations réversibles.... Ceci donnant un excellent DPE !
Quelques compléments cosmétiques seront à programmer...
Joli produit à visiter
contactez moi je vous en parlerai avec plaisir
Nicolas REYRE 07 79 49 92 65

Prix : 280 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

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Caractéristiques

Ville : LES ANGLES (30133)
Secteur : LES ANGLES-VILLENEUVE LES AVIGNON
Nature : Maison
Surface : 100 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Référence : REY6412

Contact

Nicolas REYRE
Agent commercial
07-79-49-92-65
n.reyre [at] sg-immo.com
Nicolas REYRE

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